Opérations Forestières

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Un changement de zonage, une expropriation ?

2 juin, 2022  par La Presse


Un changement de zonage effectué par une municipalité constitue-t-il de facto une expropriation déguisée ? La Cour suprême du Canada est invitée à trancher une affaire impliquant la Ville de Mascouche et la propriétaire d’un terrain boisé, acheté pour 1 $ en 1976. Le résultat pourrait déterminer comment les villes agiront pour protéger la biodiversité. Explications.

La Ville de Mascouche, au nord-est de Montréal, a déposé le 13 mai dernier une demande d’autorisation afin que la Cour suprême du Canada tranche un litige qui l’oppose à l’une de ses citoyennes.

Une banale affaire de changement de zonage, devenue une poursuite pour expropriation déguisée d’un terrain dorénavant estimé à 4,5 millions, selon ses propriétaires. Mascouche veut ainsi faire casser un jugement récent de la Cour d’appel du Québec, qui donne raison à la propriétaire Ginette Dupras, et ordonne à la municipalité de lui verser une indemnité pour expropriation déguisée.

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